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Algumas empresas que oferecem serviços de zeladoria se referem à sua empresa como serviços de manutenção de escritório, porque tudo o que sua empresa faz é limpar os escritórios. Isso pode incluir dentista, médico, imobiliário, advogado e outros escritórios. As pessoas que trabalham nesses escritórios geralmente estão muito ocupadas para fazer qualquer manutenção do escritório, exceto manter a sala de descanso limpa. Este é o lugar onde esses tipos de serviços de zeladoria são necessários. Os funcionários dessas empresas garantirão que os escritórios estejam limpos e prontos para os negócios do dia seguinte. Os escritórios precisam ser mantidos limpos por motivos de saúde e para garantir que causem uma boa impressão em seus clientes todos os dias. Quando você trabalha para um serviço de zeladoria que faz manutenção de escritório, geralmente trabalha cinco dias por semana à noite, depois que os escritórios fecham o dia. O horário que você trabalharia depende de quando o escritório fecha. Se for um escritório pequeno, normalmente há uma pessoa fazendo a limpeza e eles podem limpar dois escritórios por noite.

Ao fazer seu trabalho, você fará as tarefas gerais de limpeza, como:

• Esvaziar todas as cestas de lixo
• Aspiração
• Limpando o monitor do computador
• Limpeza e reabastecimento do banheiro, que inclui a limpeza do vaso sanitário, pias e espelhos.
• Limpar qualquer piso de cerâmica
• Limpeza da sala de descanso dos funcionários

Dependendo do tipo de escritório que você está limpando, pode haver outros trabalhos que você faz. Além dos serviços diários de limpeza de zeladoria, pode haver outras tarefas de manutenção do escritório que você fará com menos frequência. Por exemplo, muitas vezes o gerente do escritório quer que as janelas sejam mantidas limpas, especialmente as que as pessoas que passam por ali veem todos os dias. Durante a limpeza do escritório, pode ser necessário limpar as janelas internas, mas a parte externa pode ser feita antes do escritório abrir para o dia. Isso pode ser feito uma vez por semana ou até duas vezes por semana. O serviço de zeladoria para o qual você trabalha pode ter uma equipe especial que apenas faz a limpeza de janelas para que você possa trabalhar uma manhã fazendo limpeza de janelas. Para alguns escritórios, esta é uma parte crucial da limpeza do escritório.

Quando você lê a descrição da manutenção do escritório e os trabalhos necessários a serem feitos, pode pensar que trabalhar para um serviço de zeladoria é um trabalho fácil, mas nem sempre é fácil. Se você tem dois ou três escritórios que são designados para limpar todas as noites, você precisa ter um cronograma e cumpri-lo para que seja feito a tempo. Há também a tensão em seus braços quando você empurra o aspirador de pó, a flexão e o alcance enquanto você limpa o pó e limpa. É importante que você esteja fisicamente apto.

Os serviços de limpeza de escritórios são a espinha dorsal de empresas de todos os tipos. Sem esses profissionais entrando durante o que muitas vezes é chamado de turno da noite, a maioria das empresas não seria capaz de operar no dia-a-dia. No caso de limpeza comercial para profissionais médicos, esses consultórios e salas de espera devem estar sempre limpos. Inspetores de saúde, assim como outras inspeções, aparecem rotineiramente, e é importante que essas empresas estejam em conformidade com todas as regulamentações de saúde. Tudo isso começa com a contratação de um serviço de limpeza comercial confiável, completo e profissional.

Há um grande número de benefícios em contratar um serviço de limpeza comercial, incluindo:

• Certificar-se de que todos os banheiros públicos estejam limpos e prontos para uso no próximo dia útil, incluindo reabastecimento de produtos de papel, reabastecimento de dispensadores de sabão e limpeza de cima para baixo.
• Garantir que todas as salas de exame estejam perfeitamente limpas, que não haja impressões digitais em nenhum dos vidros e que toda a área esteja pronta para as consultas dos pacientes.
• Cuidar para que todas as salas de espera e áreas públicas estejam limpas, arrumadas e apresentáveis ​​antes que alguém entre no próximo dia útil. Isso inclui regar plantas e reabastecer suprimentos, salvo indicação em contrário no contrato.
• Evitando a propagação de germes e vírus porque todas as superfícies são cuidadosamente limpas e higienizadas.

Além da área médica, muitas outras empresas se beneficiam da contratação de profissionais de limpeza. Eles não apenas chegam depois do expediente, quando todos os clientes, funcionários e pacientes já deixaram as instalações, mas também trabalham com rapidez e eficiência para economizar o dinheiro do cliente.

Às vezes, esses empresários estão tão ocupados durante a operação de seu dia útil que a última coisa em que pensam é em executar um aspirador de pó ou garantir que não haja germes na maçaneta da porta. Às vezes, os restaurantes também precisam chamar serviços de limpeza comercial para fazer uma limpeza profunda de cima a baixo em toda a sala de jantar, bem como na cozinha. Dessa forma, quando as inspeções ocorrerem, esses negócios atenderão à conformidade.

Os serviços de limpeza comercial também atendem às necessidades de limpeza profunda e limpeza de primavera. Esses serviços permitem a lavagem de tapetes, lavagem de persianas, limpeza profunda de pisos duros e remoção de resíduos adicionais acima e além do que é típico durante as rotinas de limpeza regulares. Isso é útil quando as salas de armazenamento são limpas ou quando arquivos antigos são triturados e os sacos de lixo devem ser transportados. Além disso, se uma empresa recebe uma grande quantidade de entregas e tem uma grande quantidade de caixas para descartar, ela pode contar com seus limpadores para cuidar disso.

Ao marcar um encontro inicial com a empresa de limpeza, certifique-se de criar uma lista do que gostaria que fosse concluído. Dessa forma, durante o processo de entrevista, você pode perguntar se eles realizam ou não determinadas tarefas. Tenha em mente que a maioria dos prestadores de serviços de limpeza de escritório traz seus próprios materiais de limpeza, equipamentos e materiais.

As empresas também devem entender que, se forem solicitadas tarefas adicionais além das listadas no contrato, haverá uma taxa adicional. Se as tarefas adicionais se tornarem rotineiras, o contato pode precisar ser reformulado para refletir essas alterações.

O carpete em seu escritório ou instalação comercial é, na maioria das vezes, um investimento substancial. Um investimento que exige manutenção periódica, como trocar o óleo do carro ou lavar e encerar o carro. Se você não lavar e encerar seu carro, a condição da pintura se deteriorará muito mais rápido. O mesmo acontece com o tapete em suas instalações.

Qual método de limpeza é ideal para suas necessidades? No artigo de hoje vou cobrir os prós e contras da extração de água quente e encapsulamento. Primeiro devemos entender que tipo de tapete estamos mantendo. A maioria de todos os tapetes comerciais fabricados hoje são uma construção em loop com uma composição química de olefinas. A olefina é um produto à base de óleo, portanto, é atraente para o óleo. O que às vezes torna um desafio limpar. Não tenha medo de que o cronograma de manutenção correto com base na quantidade de tráfego de pedestres lhe dará um tapete de aparência limpa nos próximos anos. No final deste artigo, darei um cronograma final de limpeza recomendado.

Vamos primeiro olhar os prós e contras da extração de água quente. Vamos colocar 1 ponto importante para descansar. Não existe tal coisa como “limpeza a vapor”. Não há umidade suficiente para enxaguar e lavar uma pilha de carpete com “todo o vapor”. Além disso, não há máquina comercial de limpeza de carpetes ou caminhão que tenha a capacidade de produzir vapor apenas na ponta da varinha. Portanto, toda limpeza à base de água da varinha é extração de água quente. A água ferve a 212 graus ao nível do mar. Sim. Pode parecer haver uma nuvem de vapor saindo da ponta da varinha durante a limpeza, embora ainda seja o mesmo efeito quando você sai em um dia frio, respira fundo e vê vapor ou o que parece ser vapor saindo de sua boca.

A maioria dos equipamentos comerciais empurrará quase 200 graus para fora da ponta da varinha. Isso é quente! Este é um dos contras. Demasiada extração de água quente tende a deteriorar o forro do tapete. Também pode criar outra condição chamada Dry Rot. Tecnicamente, a podridão seca não é a podridão seca. É causado quando o tapete é molhado e seco com muita frequência. Deveria ser chamado de Wet Rot. Outro contra é a quantidade de tempo molhado ou a quantidade de tempo necessária para secar. Problemas de segurança com as portas desprotegidas durante a limpeza, que normalmente é feita após o expediente. A maior vantagem do processo de extração de água quente é a capacidade de lavar a pilha de carpete e depois extrair. Quase uma remoção total de alérgenos, poeira e sujeira. Vamos discutir a seguir Encapsulamento. Em seguida, abordaremos como os dois trabalhando juntos criarão um plano de manutenção quase perfeito para suas instalações.

Prós e Contras do Encapsulamento. Primeiro devo descrever brevemente o processo de encapsulamento. Atenção: esta descrição de encapsulamento não é científica. Ele é mantido básico para que quase todos possam entender facilmente.
Encapsulamento: é uma solução especializada que é aplicada ao tapete por algum tipo de pulverizador. Em seguida, ele é trabalhado na pilha por algum tipo de agitação – normalmente uma máquina rotativa de piso com um capô ou uma almofada segura para tapetes. A solução envolve a fibra como a proteção do tapete. Enquanto estiver na fibra, ele repelirá ou liberará mais solo da superfície. Quando o tapete é aspirado, ele puxa ainda mais a sujeira da fibra. Eventualmente, o revestimento que não atrai o solo nas fibras se rompe sendo sugado para o vácuo. As vantagens do encapsulamento são que a maioria das manchas não retorna – o carpete não fica molhado o suficiente para secar, seca rápido e os carpetes permanecem limpos por mais tempo. Também reduz as chances de Dry Rot e não danifica o forro do carpete. É um processo de limpeza muito mais rápido. O único contra que posso ver com o processo de encapsulamento é não liberar totalmente a pilha do carpete. É aqui que casamos os dois processos para um cronograma de manutenção de carpetes quase perfeito. O Carpet & Rug Institute, a principal autoridade em manutenção comercial de carpetes, sugere que para cada 3 a 4 processos de encapsulamento seja feito 1 processo de extração de água quente. Isso diminuirá a quantidade de vezes necessária para a extração de água quente e prolongará a vida e a aparência de seus tapetes comerciais sem sacrificar a qualidade do ar interno ou a limpeza.

Dependendo da quantidade de tráfego que passa por suas instalações, geralmente determina a frequência da limpeza. A frequência pode ser a cada dois meses, trimestralmente ou a cada 6 meses. Ter seus tapetes encapsulados também economizará dinheiro. O encapsulamento é um processo muito menos dispendioso devido à sua rapidez e ao não funcionamento de equipamentos montados em caminhões. Ouvi falar de limpeza de encapsulamento tão baixo quanto 5 centavos por metro quadrado. Eu não vi uma empresa respeitável oferecendo extração de água quente menos de 10 centavos por metro quadrado.

Seu profissional de limpeza de carpetes pode lhe dar uma ideia melhor do que é melhor para suas instalações. Espero que este artigo o ajude a tomar uma decisão educada e informada sobre a manutenção do tapete para seu escritório ou instalação.