Prós e contras da limpeza comercial de carpetes – extração de água quente vs encapsulamento (Salvador, Bahia)

O carpete em seu escritório ou instalação comercial é, na maioria das vezes, um investimento substancial. Um investimento que exige manutenção periódica, como trocar o óleo do carro ou lavar e encerar o carro. Se você não lavar e encerar seu carro, a condição da pintura se deteriorará muito mais rápido. O mesmo acontece com o tapete em suas instalações.

Qual método de limpeza é ideal para suas necessidades? No artigo de hoje vou cobrir os prós e contras da extração de água quente e encapsulamento. Primeiro devemos entender que tipo de tapete estamos mantendo. A maioria de todos os tapetes comerciais fabricados hoje são uma construção em loop com uma composição química de olefinas. A olefina é um produto à base de óleo, portanto, é atraente para o óleo. O que às vezes torna um desafio limpar. Não tenha medo de que o cronograma de manutenção correto com base na quantidade de tráfego de pedestres lhe dará um tapete de aparência limpa nos próximos anos. No final deste artigo, darei um cronograma final de limpeza recomendado.

Vamos primeiro olhar os prós e contras da extração de água quente. Vamos colocar 1 ponto importante para descansar. Não existe tal coisa como “limpeza a vapor”. Não há umidade suficiente para enxaguar e lavar uma pilha de carpete com “todo o vapor”. Além disso, não há máquina comercial de limpeza de carpetes ou caminhão que tenha a capacidade de produzir vapor apenas na ponta da varinha. Portanto, toda limpeza à base de água da varinha é extração de água quente. A água ferve a 212 graus ao nível do mar. Sim. Pode parecer haver uma nuvem de vapor saindo da ponta da varinha durante a limpeza, embora ainda seja o mesmo efeito quando você sai em um dia frio, respira fundo e vê vapor ou o que parece ser vapor saindo de sua boca.

A maioria dos equipamentos comerciais empurrará quase 200 graus para fora da ponta da varinha. Isso é quente! Este é um dos contras. Demasiada extração de água quente tende a deteriorar o forro do tapete. Também pode criar outra condição chamada Dry Rot. Tecnicamente, a podridão seca não é a podridão seca. É causado quando o tapete é molhado e seco com muita frequência. Deveria ser chamado de Wet Rot. Outro contra é a quantidade de tempo molhado ou a quantidade de tempo necessária para secar. Problemas de segurança com as portas desprotegidas durante a limpeza, que normalmente é feita após o expediente. A maior vantagem do processo de extração de água quente é a capacidade de lavar a pilha de carpete e depois extrair. Quase uma remoção total de alérgenos, poeira e sujeira. Vamos discutir a seguir Encapsulamento. Em seguida, abordaremos como os dois trabalhando juntos criarão um plano de manutenção quase perfeito para suas instalações.

Prós e Contras do Encapsulamento. Primeiro devo descrever brevemente o processo de encapsulamento. Atenção: esta descrição de encapsulamento não é científica. Ele é mantido básico para que quase todos possam entender facilmente.
Encapsulamento: é uma solução especializada que é aplicada ao tapete por algum tipo de pulverizador. Em seguida, ele é trabalhado na pilha por algum tipo de agitação – normalmente uma máquina rotativa de piso com um capô ou uma almofada segura para tapetes. A solução envolve a fibra como a proteção do tapete. Enquanto estiver na fibra, ele repelirá ou liberará mais solo da superfície. Quando o tapete é aspirado, ele puxa ainda mais a sujeira da fibra. Eventualmente, o revestimento que não atrai o solo nas fibras se rompe sendo sugado para o vácuo. As vantagens do encapsulamento são que a maioria das manchas não retorna – o carpete não fica molhado o suficiente para secar, seca rápido e os carpetes permanecem limpos por mais tempo. Também reduz as chances de Dry Rot e não danifica o forro do carpete. É um processo de limpeza muito mais rápido. O único contra que posso ver com o processo de encapsulamento é não liberar totalmente a pilha do carpete. É aqui que casamos os dois processos para um cronograma de manutenção de carpetes quase perfeito. O Carpet & Rug Institute, a principal autoridade em manutenção comercial de carpetes, sugere que para cada 3 a 4 processos de encapsulamento seja feito 1 processo de extração de água quente. Isso diminuirá a quantidade de vezes necessária para a extração de água quente e prolongará a vida e a aparência de seus tapetes comerciais sem sacrificar a qualidade do ar interno ou a limpeza.

Dependendo da quantidade de tráfego que passa por suas instalações, geralmente determina a frequência da limpeza. A frequência pode ser a cada dois meses, trimestralmente ou a cada 6 meses. Ter seus tapetes encapsulados também economizará dinheiro. O encapsulamento é um processo muito menos dispendioso devido à sua rapidez e ao não funcionamento de equipamentos montados em caminhões. Ouvi falar de limpeza de encapsulamento tão baixo quanto 5 centavos por metro quadrado. Eu não vi uma empresa respeitável oferecendo extração de água quente menos de 10 centavos por metro quadrado.

Seu profissional de limpeza de carpetes pode lhe dar uma ideia melhor do que é melhor para suas instalações. Espero que este artigo o ajude a tomar uma decisão educada e informada sobre a manutenção do tapete para seu escritório ou instalação.