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A limpeza comercial é um termo mais amplo, que é aproveitado principalmente por organizações de limpeza conceituadas para obter uma quantidade considerável de receita. O processo é feito através da assinatura de contratos com as diversas empresas e estabelecimentos comerciais para a execução das tarefas de limpeza no interior e no entorno do complexo. Vários limpadores comerciais ganharam experiência no campo da limpeza nos últimos anos. Hoje, existem amplas empresas de limpeza comercial situadas em todos os cantos do mundo. Essas empresas normalmente se concentram em regiões potencialmente opulentas. Os serviços oferecidos pelas empresas de limpeza são comercializados por meio de anúncios no site oficial ou boca a boca.

Os serviços de limpeza comercial incorporam equipamentos e técnicas de limpeza de última geração para facilitar o processo de limpeza. Os trabalhos de limpeza incluem limpeza de janelas, móveis e utensílios, pisos e azulejos, cozinha e refeitórios. As empresas de limpeza comercial concentram-se na limpeza de aparelhos eletrônicos como PC de mesa, telefone etc. A limpeza de tapetes é um tipo de tarefa que envolve aspirar ou aspirar a poeira acumulada presente no tapete. O processo é executado entre dezoito a vinte e quatro meses. As empresas de limpeza também executam tarefas como eliminação de pichações, remoção de lixo.

No momento da assinatura do contrato, as empresas de limpeza são solicitadas a fornecer consumíveis na forma de sabonete líquido, sacos de lixo e toalhas de papel. A limpeza comercial é um departamento altamente competitivo e de baixa remuneração. No entanto, os funcionários do sindicato obtêm um salário enorme. Hoje, a maioria das empresas de limpeza comercial realiza cursos de treinamento no local de trabalho exclusivamente para calouros. O curso é organizado principalmente devido à escassez de cursos superiores na área de departamento de limpeza. O principal objetivo das empresas de limpeza é remover produtos químicos potencialmente perigosos, como os limpadores de ralos. É imperativo salvaguardar a nossa mãe natureza.

As pessoas envolvidas no campo da limpeza comercial são atribuídas ao papel de zelador ou zelador. Hoje, a maioria das empresas de limpeza localizadas em países desenvolvidos como Estados Unidos da América e Austrália realizam um teste de triagem antes de recrutar uma pessoa. Este processo é realizado para verificar e verificar se um indivíduo não possui quaisquer vestígios de antecedentes criminais.

Importância da limpeza comercial

Um ambiente limpo e sereno ajudaria a alcançar a satisfação do cliente. Um relatório divulgado por uma renomada empresa Center for Facilities revelou o fato de que os níveis de estresse dos funcionários que trabalham em uma empresa aumentariam se as instalações fossem acumuladas com sujeira e detritos. Além disso, pode levar a uma diminuição na produtividade e aumentar os níveis de frustração também. As instalações da propriedade devem ser bem mantidas para desenvolver uma sensação de calor e orgulho para os funcionários mais exigentes. Além disso, aumentaria automaticamente o nível de confiança dos clientes na chegada à empresa.

A manutenção frequente de equipamentos de escritório, incluindo PCs de mesa, telefones, aparelhos de fax, é útil para aumentar a longevidade do mesmo. O uso inadequado e a falha em bloquear a poeira em um estabelecimento comercial podem diminuir a vida útil do equipamento de escritório.

Ao olhar para serviços de limpeza de zeladoria, o zelador pode estar trabalhando em uma empresa, escritório ou escolas. Eles desempenham um papel importante no funcionamento de qualquer empresa, escritório ou escola porque são os responsáveis ​​por manter as condições de higiene. Os serviços de zeladoria não significam que tudo que eles fazem é limpar os banheiros, aspirar o chão e tirar o lixo. Um zelador precisa ter força e resistência porque passa oito horas em pé, gerencia máquinas pesadas de limpeza e muito mais. Não é um trabalho simples que todos podem fazer. Fazer serviços de limpeza de zeladoria requer muito trabalho duro. Dependendo da localização, você pode trabalhar sozinho ou com vários outros. Com algumas empresas que limpam escritórios, eles podem ter seu pessoal limpando vários locais todas as noites, então você terá que dirigir para vários escritórios durante seu turno.

Deveres dos serviços de limpeza de zeladoria

• Manter os escritórios limpos para os demais funcionários, o que pode incluir aspirar os tapetes, recolher o lixo e destinar adequadamente.
• Tire o pó das mesas e limpe as telas do computador e o teclado
• Você também terá que certificar-se de que todos os banheiros estejam limpos, que haja um suprimento de itens essenciais como papel higiênico e sabonete líquido nos dispensadores. Se houver um purificador de ar automático, você deve certificar-se de que ele esteja cheio. Você tem que limpar as pias, limpar as paredes, esfregar o chão e limpar os banheiros. Você também terá que limpar os espelhos
• Em empresas e escritórios maiores, os serviços de zeladoria podem ser responsáveis ​​por encomendar materiais de limpeza para que o zelador tenha que manter um inventário do que está no local para que não se esgote.
• Se houver cubículos com janelas, será sua responsabilidade certificar-se de que sejam limpos.
• Você pode ter que limpar os tapetes uma vez por mês usando um limpador a vapor, mas isso depende do negócio.
• Seguir os procedimentos corretos de uso de produtos químicos de limpeza e como misturá-los corretamente para não danificar pisos e utensílios
• Certificando-se de que todas as portas estão trancadas quando você está no prédio e não deixando ninguém entrar e em alguns prédios pode haver um guarda onde você terá que entrar e sair.
• Se você trabalha durante o dia, pode ser necessário remover a neve das áreas de estacionamento, calçadas e calçadas usando pás de neve, sopradores de neve e limpa-neves, além de espalhar produtos químicos para ajudar a evitar que as áreas congelem.
• Você também pode ter que aparar e cortar gramados e arbustos e recolher detritos do terreno e do estacionamento

Você comprou todos os seus materiais e equipamentos de limpeza, disse a todos que conhece que iniciou um negócio de limpeza e agora está pronto para começar a concorrer a empregos e começar a trabalhar. Portanto, seu próximo passo é se reunir com clientes em potencial e fazer uma oferta pelos serviços de limpeza deles. Mas como saber quanto cobrar pela limpeza do prédio do seu cliente em potencial?

Comece lembrando que você está no negócio para lucrar e ganhar a vida. Às vezes, a tendência é precificar nossos serviços a um preço baixo para colocar o pé na porta. O preço de seus serviços muito baixo pode significar que você acabará trabalhando por muito pouco por hora. E o mais importante, terá pouco sobrando para reinvestir no crescimento da sua empresa. Existem empresas de limpeza que cobram mais do que outras e têm todo o trabalho que podem suportar e existem empresas que têm taxas mais baixas, mas estão lutando para encontrar trabalho! Não se venda a descoberto ou você não poderá ganhar a vida com seu negócio de limpeza.

As taxas de limpeza comercial variam muito, dependendo da área em que você mora. As taxas horárias variam de US$ 15 a US$ 40 por hora, dependendo do tipo de serviço que você fornece, se você está fazendo o trabalho sozinho ou não, e as despesas gerais e despesas da sua empresa. As taxas mensais de metragem quadrada podem variar de US$ 0,05 a US$ 0,20 por metro quadrado, dependendo do tipo de edifício que você está limpando e da frequência da limpeza. Você poderá oferecer um preço de metragem quadrada mais alto para instalações médicas em comparação com edifícios de escritórios devido a necessidades de limpeza mais especializadas. Você provavelmente oferecerá um preço menor de metragem quadrada para edifícios grandes em comparação com edifícios pequenos. Por exemplo, você pode fazer um lance de US$ 0,08 por metro quadrado para um prédio de 50.000 metros quadrados versus US$ 0,12 por metro quadrado para um prédio de 8.000 metros quadrados.

Você provavelmente cobrará de seus clientes um preço mensal e precisará calcular esse preço estimando quanto tempo levará para executar os serviços que seu cliente solicitou. Quanto mais produtivo você ou seus funcionários forem, maior será a taxa de produção horária. Se você conseguir limpar 3.500 pés quadrados por hora, seu lucro será maior do que se conseguir limpar apenas 2.500 pés quadrados por hora, então ajuste seu preço de acordo.

Também é uma boa ideia descobrir quais são as “taxas atuais” na sua área. Algumas ligações telefônicas para concorrentes podem ser necessárias para se ter uma ideia das tarifas básicas em sua área. Use um script ao ligar para poder comparar maçãs com maçãs. Então, o que você diz quando liga? Tente algo como: “Oi, tenho um pequeno escritório comercial que gostaria de limpar uma vez por semana. Tem 3.000 pés quadrados e tem dois banheiros pequenos. Você pode me dar uma estimativa aproximada de quanto cobra por mês?” A pessoa pode ou não dar uma estimativa. A maioria dos empreiteiros insistirá em andar pelo prédio, mas vale a pena alguns telefonemas para que você tenha uma estimativa de quanto as empresas de limpeza da região estão cobrando.

Para estimar o que você deve cobrar pela limpeza de um prédio, comece fazendo um passeio com o proprietário ou gerente do prédio. Acompanhe o seguinte:

* Frequência de limpeza (uma vez por semana, três vezes por semana, cinco vezes por semana). Se a frequência for uma ou duas vezes por semana, é melhor estimar seu tempo e multiplicar por sua taxa horária. Se limpar 3 ou mais vezes por semana, você pode estimar seu tempo por metro quadrado.

* Total de metros quadrados

* Tipos de superfícies de piso e metragem quadrada de cada (carpete, piso vinílico, piso cerâmico)

* Tipos de quartos – escritório geral, sala de descanso, banheiros. Observe também o número de banheiros/baias e acessórios em cada banheiro, bem como os tipos de suprimentos de banheiro usados.

* Quaisquer considerações especiais – áreas de tráfego intenso, elevadores, solicitações incomuns, etc.

* Anote os serviços específicos que o cliente está procurando, como esvaziar o lixo, tirar o pó, limpar o banheiro, esfregar e aspirar.

Os serviços a seguir são serviços especializados e você deve licitá-los separadamente e listar uma taxa por serviço em seu lance:

* Decapagem e enceramento (0,25¢ – 0,50¢ por pé quadrado)

* Polimento/polimento (0,03¢ – 0,07¢ por pé quadrado)

* Máquina de limpeza de pisos de cerâmica (0,12¢ – 0,21¢ por pé quadrado)

* Limpeza de tapetes (0,12¢ – 0,25¢ por pé quadrado)

* Observação de tapetes ($ 20 – $ 40 por hora)

* Aparelhos de limpeza (microondas, geladeira) – $ 10 – $ 35 por aparelho

* Lavagem de janelas ($ 1,00 – $ 5,00 por painel)

Certifique-se de tomar notas suficientes para que você possa montar um preço realista que seja justo para o cliente e no qual você terá lucro. Após sua primeira reunião com o cliente, volte ao seu escritório, examine suas anotações e decida quanto custará limpar o prédio. Você pode ter que consultar um gráfico de taxa de limpeza de produção para determinar quanto tempo levará para você e sua equipe limparem o prédio. Depois de ter uma ideia de quanto tempo levará para limpar o prédio, você pode montar sua estimativa de custo:

* Estime o tempo que levará usando um gráfico ou calculadora de taxa de limpeza de produção.

* Determine seu custo de mão de obra para limpar o prédio uma vez.

* Determine seu custo mensal de mão de obra para limpar o prédio.

* Estimar um custo mensal para suprimentos. Este será um valor bastante baixo, talvez 1 ou 2% das vendas mensais.

* Certifique-se de adicionar uma margem de lucro!

Some os números e você chegará ao seu custo mensal. Se você tiver acesso a uma calculadora de lances, poderá inserir uma série de números e chegar a um preço. Uma calculadora de lances também mostrará o lucro que você pode esperar obter. Também é aconselhável adicionar uma taxa de limpeza pela primeira vez. Esta é geralmente uma taxa horária de talvez $ 20 – $ 25 por hora. A primeira vez que você passar por um prédio levará mais tempo e você poderá descobrir que o serviço de limpeza anterior pode ter deixado sujeira em rachaduras e fendas que você terá que limpar na primeira vez.

Depois de ter seu preço estabelecido, monte seu pacote de lances. Seu pacote de lances deve especificar pelo que você é responsável e pelo que o cliente é responsável (comprar seus próprios forros de lata de lixo, suprimentos para banheiros, etc.). Também deve incluir a cobrança mensal dos serviços de limpeza, a duração do contrato e o procedimento para rescindir o contrato se uma das partes estiver insatisfeita.

É importante aprender como precificar seus serviços de limpeza para que seus clientes saibam que você está fornecendo um serviço profissional a um preço realista e para que você tenha lucro. Afinal, se você não tiver lucro, não ficará muito tempo no negócio!

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