Tag seco

Portanto, o senhor é dono de uma lavanderia ou serviço de lavanderia operado por moedas! Bem-vindo ao clube exclusivo de perigos únicos associados à exposição a riscos de propriedade e de responsabilidade comercial.

Devido a todos os riscos distintos, é difícil localizar uma apólice de seguro comercial que cubra o senhor. De fato, muitos subscritores de seguros padrão se esquivam da indenização relacionada à sua indústria.

Mas não há necessidade de se preocupar. É muito mais fácil encontrar uma apólice de seguro sob medida com aqueles que a subscrevem como um programa de seguro especializado.

É assim que os negócios de lavanderia e lavanderia operados por moedas são colocados entre as classes de negócios difíceis de segurar.

Antes de mais nada, examinemos os riscos patrimoniais. Muitas vezes, esse tipo de negócio não tem pessoal no local ou tem pouco pessoal, deixando-o sem supervisão ou com pouca administração no local, resultando em muito mais exposição do que a maioria dos negócios padrão ou típicos que o senhor possa encontrar.

Essa é precisamente a razão pela qual as perdas causadas por incêndios e explosões de agentes de limpeza inflamáveis são mais prováveis de ocorrer e a exposição ao vandalismo e ou maldade maliciosa é tão elevada. Essa é também a razão do elevado risco de roubo e furto.

Agora vamos voltar nossa atenção para os riscos de responsabilidade comercial que existem. Por que há um aumento na responsabilidade comercial geral no negócio de lavanderia ou lavanderia operada por moedas?

Prontos? Aqui vamos nós com a verificação dos fatos.

Os riscos gerais de responsabilidade comercial da indústria incorporam alguns perigos pouco comuns. Eles podem incluir:
– Os riscos em relação a uma gestão deficiente e descuidada do equipamento
– A exposição em relação ao vazamento inadvertido de exaustores venenosos
– Os perigos que naturalmente vêm junto com crianças e adultos jovens sem supervisão.

Algumas companhias de seguros se comprometeram a produzir uma cobertura embalada para aqueles que trabalham na indústria de lavanderia operada por moedas. Mas com o passar do tempo, a exposição aumenta para aqueles negócios que se juntaram ao comboio para atrair clientes oferecendo o uso de camas de bronzeamento, vendendo bebidas alcoólicas e outros incentivos para entrar em sua localização. Obviamente, isso contribui para o mal-estar das companhias de seguros.

Deseja saber mais sobre o assunto? Não deixe de se conectar com uma agência de seguros independente e experiente que lida com seu nicho de negócios no que se refere à cobertura personalizada.

Para maiores informações sobre o seguro para a lavanderia e a lavanderia operadas com moedas, fale com um agente independente qualificado que tenha a experiência e o know-how envolvidos na cobertura relacionada. Não se esqueça de fazer quaisquer perguntas que o senhor tenha. Obtenha as respostas que o capacitarão a tomar a decisão correta. E não se preocupe em incomodar o agente. O verdadeiro profissional vê um consumidor instruído como um trunfo para o seu serviço.

Além de ter uma ótima aparência, ter interiores limpos pode criar um ambiente mais saudável para o carro. Será mais seguro quando seus pais ou amigos estiverem com o senhor. Mesmo que nos limpemos todos os dias, se nosso ambiente estiver sujo, isso representará um risco para a nossa saúde. Como andamos de carro para o trabalho, para a mercearia ou mesmo para o shopping, é importante que o mantenhamos limpo. O interior é a área mais crítica, porque é onde nos sentamos durante todo o passeio.

Aspiração

Tire seus tapetes e aspire os assentos, assim como os tapetes. Com os devidos acessórios, o senhor pode alcançar ao redor dos pedais, sob os assentos e até mesmo as seções entre o console central e os assentos dianteiros. Isso facilitará o escoamento da sujeira presa nos cantos mais distantes.

O senhor pode utilizar um acessório de escova macia para portas e painéis de instrumentos. Seja muito cuidadoso com os respiradouros, com as partes coladas e com os puxadores. O senhor também pode usar esse mesmo acessório ao aspirar seus assentos. Como os assentos de couro são frágeis, o senhor não os arranhe acidentalmente com sua mangueira de vácuo.

Limpeza da Porta e do Estofamento do Assento de Tecido

Há numerosos tipos de produtos de limpeza de estofados disponíveis no mercado. O senhor pode decidir o que prefere para os estofos de seu carro. Embora haja agentes de limpeza que fazem muitas promessas, sua melhor aposta é ir com uma marca de confiança que a maioria usa.

Os limpadores de cera de tartaruga são bons. O senhor pode usá-lo para pulverizar uniformemente os estofos de sua porta e de seu assento e depois esfregá-lo vigorosamente. Depois disso, use um pano seco para limpá-lo completamente.

O senhor também pode usar um detergente de lavanderia como alternativa. Combine-o com um pouco de água e em seguida mergulhe nele um pano limpo. Certifique-se de apertar bem o pano, mas ele ainda mal está úmido quando o usa. Trabalhe com mais afinco nas seções sujas. Uma vez terminado, seque-o com um pano seco, macio e limpo.

Certifique-se de que o senhor não entrará água em seu carro porque ela pode entrar nos componentes elétricos, o que resulta em problemas. Além disso, se a água entrar em seus assentos ou debaixo de seu tapete, pode levar a manchas, corrosão e cheiro de bolor.

Limpeza do tapete

De maneira semelhante ao método que o senhor usou para limpar seus estofos e assentos, o senhor pode limpar seus tapetes da mesma maneira. Primeiro, borrife uniformemente seu tapete com um pouco de limpador de tapetes e esfregue-o vigorosamente. Use um pano seco ao limpá-lo. Os detergentes de lavanderia também funcionam bem com os tapetes. Certifique-se de não molhar seu tapete na água; isso levará à corrosão e ao cheiro de bolor. Finalmente, seque seu tapete.

Limpeza e Polimento do Painel de Controle

Para limpar o console central, o painel de instrumentos e outras peças de plástico, o senhor pode simplesmente usar um pano mal humedecido. Utilize apenas pequenas quantidades de detergente para lavar a roupa ao remover as manchas. Em seguida, seque-o com um pano seco, macio e limpo.

O senhor pode torná-lo brilhante borrifando o polimento plástico e espalhando-o uniformemente com uma escova macia. O senhor não borrife diretamente em seu aparelho de som. O senhor pode usar um pincel para fazer isso. Depois, enxugue suavemente seu painel de instrumentos. O senhor também pode usar um pano seco, macio e limpo. Isso tornará seu painel de instrumentos mais brilhante e também protegerá o plástico. Periodicamente, o senhor pode usar apenas um espanador macio, assegurando que seu painel de instrumentos tenha um aspecto novo por muito tempo.

Livrando-se do cheiro a mofo do ar-condicionado

Para os cheiros desagradáveis e mofados dos ventiladores do seu ar condicionado, quando este estiver ligado, o senhor pode simplesmente comprar tratamento de odor na sua loja local de acessórios para automóveis. Isso mata o cheiro de mofo e as bactérias. Uma boa marca é a Wynn’s. O senhor simplesmente o pulveriza sobre o respiradouro de entrada de ar externo.

Outra razão para o cheiro de mofo úmido pode ser um ar condicionado entupido, tubos de drenagem ou um acúmulo de detritos sob sua cobertura de capuz. Da próxima vez que tiver seu óleo trocado, o senhor pode simplesmente fazer um controle mecânico sobre isso.

Para outras questões de limpeza de automóveis e lavagem de carros, especialmente se o senhor não tiver tempo para limpar seu carro por causa de sua agenda muito ocupada, pode simplesmente levá-lo ao limpador de automóveis ou à lavagem de carros mais próximos. Nos Estados Unidos, a cadeia mais confiável de lavagem de carros é a Auto Bell Car Wash. Esta foi fundada por Charles Howard Sr. no ano de 1969. Eles têm uma promoção contínua que oferece aos clientes lavagens ilimitadas por apenas $39,95 por mês. Essa promoção está disponível em todas as suas localidades. Eles atendem a uma grande seleção de serviços de aparência de carros. /Eles têm o objetivo de manter a segurança de seu carro a um preço acessível.

Eles oferecem vários serviços. O primeiro é a lavagem de serviço completo. Isso inclui aspiração; lavagem exterior; limpeza de janelas, tapetes, pneus e rodas; limpeza de interiores e exteriores com acabamento manual. Eles também têm serviço duplo de poliprocesso. Este é o serviço exclusivo deles que requer um par de passos de polimento e um revestimento transparente, que é projetado para os acabamentos de hoje. Também inclui o Auto Gloss para reduzir a tensão superficial e aumentar o brilho.

E o terceiro é o serviço de polimento feito após a limpeza do acabamento. Eles fazem uso de um agente especial de polimento não abrasivo que remove todos os pequenos arranhões. Depois disso, eles aplicarão um selador.

A administração da casa é um dos departamentos do hotel que tem o maior volume de despesas e consumíveis. Artigos como xampu, condicionador, loção corporal ou hidratante, água-de-colônia, sabonete facial e sabonete corporal; toalha de banho, toalha de mãos, toalha de rosto, tapete de banho, roupão de banho, tapete de borracha; lençol, travesseiro, fronha, travesseiro, travesseiro de pescoço, almofada de colchão, cobertor, edredom, capa de cama; papel higiênico, lenços faciais; cafeteira, sachê de café, condimentos de açúcar; tábua de passar, ferro de engomar; despertador; utensílios de cozinha, louça e talheres; dar escova de dentes e pasta de dentes; materiais de impressão, papelaria, envelope, bloco de notas, caneta, pasta, lista telefônica, Bíblia ou Alcorão Sagrado podem ter um impacto substancial nas despesas gerais do hotel.

Esses são bens variáveis que, quando consumidos, danificados, perdidos ou que ficam abaixo do padrão, estão sendo descartados ou retirados de circulação, Uma vez retirados de circulação ou consumidos, as mesmas quantidades devem ser reabastecidas ou substituídas com uma margem adicional a fim de manter o alto padrão ou qualidade de serviço no hotel.

Os móveis e utensílios fixos como camas, geladeiras, aparelhos de televisão, espelhos, sofás, cadeiras fáceis, cadeiras reclináveis, mesas, telefones, lâmpadas, cabeceiras, equipamentos de ar condicionado/aquecimento, etc., podem ser muito caros quando danificados ou ficarem abaixo do padrão. Esses itens são geralmente incluídos no Orçamento de Despesas de Capital, especialmente quando é necessária uma reforma. Mas, se for apenas uma ou duas peças, essa quantia pode ser alocada no orçamento operacional.

Para a máquina e o equipamento, o carrinho da governanta e os aspiradores de pó são a ferramenta mais importante usada na limpeza e manutenção geral dos quartos de hóspedes e áreas públicas do hotel. Máquinas como shampoo para carpetes e máquina de extração de água, máquina rotativa para shampoo para carpetes, lavador de pisos e polimento de pisos, aspirador úmido e seco. elevador hidráulico, etc., são máquinas adicionais de serviço pesado que ajudam nas necessidades gerais de limpeza do hotel. Essas também estão incluídas no orçamento de despesas de capital.

Para a área de lavanderia haverá a máquina de lavar roupa, lavadora, secadora, máquina de lavar a seco, máquina de dobrar roupa/calendário, mesas, carrinhos, caixas de separação de roupa, trilhos móveis para pendurar roupas, impressora de roupas para hóspedes etc. são itens de despesas de capital, enquanto detergente, alvejante, tira-manchas, líquido de limpeza a seco, solução de tratamento de água ph nível etc. vão para o orçamento operacional.

A lista de todos os itens detalhados envolvidos na preparação do orçamento lhe dá uma idéia de quão intrincada é a preparação do orçamento da casa;

Com os numerosos itens acima, os itens consumíveis ou de rápida movimentação são os itens mais importantes na preparação do orçamento. Os itens consumíveis estão incluídos no orçamento operacional. Os itens de ativo fixo estão incluídos no orçamento de despesas de capital ou CAPEX.

O orçamento operacional está sendo preparado anualmente e submetido ao Diretor de Finanças para um estudo mais aprofundado e para finalizar o valor total em coordenação com o chefe do departamento. O Orçamento Operacional é sempre baseado na porcentagem de ocupação prevista para o próximo ano. Por exemplo, o orçamento operacional é sempre baseado na porcentagem de ocupação prevista para o próximo ano:

Item: rolo de papel higiênico @ $0,50/rolo
Consumo 2008 @ 50% de ocupação = 50.000 @ $0,50 = $25.000,00
A porcentagem de ocupação prevista para 2009 é de 75%.

75%- 50% = 25% ( 25% de 50.000 =12.500)

(50% + 25%= 75%) = ( $25,000.00 +$12,500.00 = @37,500.00)

Os itens restantes são calculados da mesma maneira até que todos os itens necessários sejam incluídos no orçamento do próximo ano.

Orçamento de despesas de capital é para itens específicos ou projeto que precisa ser substituído, feito e construído na melhoria do serviço ao hóspede ou do próprio hotel. Por exemplo, o orçamento de despesas de capital:

A administração do hotel, com a aprovação do proprietário do hotel, gostaria de estender o serviço de lavanderia a hóspedes não-hotel ou a clientes externos. O projeto será uma “Lavanderia”, portanto será necessário um orçamento do empreiteiro para os custos de construção da Lavanderia, o saco adicional de lavanderia do hóspede/cliente, a lista de lavanderia e limpeza a seco, e mão-de-obra adicional para atendimento ao cliente, etc. Resumindo o valor da construção da lavanderia = $35.000,00; sacos e listas adicionais de lavanderia = $5.000,00 e mão-de-obra adicional = $9.000,00 anualmente.

Os US$35.000,00 serão incluídos nos gastos de capital, enquanto os sacos/listas adicionais de lavanderia e mão-de-obra serão acrescentados no orçamento operacional e de pessoal.

Portanto, o orçamento operacional é para os itens consumíveis e as despesas de capital são para projetos especiais ou itens que são caros. Há também alguns itens que estão sendo compartilhados pelo Front Office e pela Administração Interna. Os encargos sobre esses itens estão sendo divididos entre os dois departamentos. Quando se trata de manutenção, o Departamento de Engenharia cobra da Casa por quaisquer serviços prestados como manutenção da máquina em que eles têm que fornecer peças de máquinas e mão-de-obra, de modo que estes estão sendo coordenados com o Departamento de Engenharia. É importante que as máquinas domésticas sejam tratadas com cuidado para evitar tais encargos.

O monitoramento do orçamento operacional é a parte mais crucial na operação dos negócios. Com a moderna tecnologia e o software de computador, as despesas totais atualizadas diariamente em relação ao montante orçado são tornadas possíveis e fáceis de rastrear, a fim de não exceder o montante orçado. Todo fim do mês, o Departamento de Contabilidade distribui cópias do resultado do orçamento do mês passado ao Gerente Geral e aos chefes de departamento para que eles possam rever e analisar onde seu orçamento está alinhado e onde não está. O Diretor Geral exigirá do chefe de departamento que excedeu seu orçamento um relatório razoável, uma vez que ele é responsável perante a corporação, bem como perante o proprietário do hotel.